Theo số liệu thống kê từ các website bất động sản trực tuyến, lượng tìm kiếm căn hộ thuê tại hai đô thị to là Hà Nội và tp Hồ Chí Minh nâng cao nhanh sau Tết. Ví như tại thị phần thủ đô, nhu cầu thuê nhà chiếm tỉ lệ cao nhất trong các kênh cho thuê thì ở thành phố HCM, nhà trọ, nhà trọ lại được ưa thích hơn cả.
Nhu cầu thuê nhà sinh sống Hà Nội chiếm tỉ lệ cao
lúc này, việc tiêu dùng internet để kiếm tìm thông báo về bất động sản đang ngày càng trở nên phổ biến và trở nên thước đo về độ quan tâm của người tiêu dùng tới thị trường địa ốc. Theo kết quả nghiên cứu từ một website uy tín về địa ốc ghi nhân, trong 2 tháng đầu năm 2019, sở thích chọn phân khúc nhà đất thuê ở hai thị trường thủ đô và tp Sài Gòn có sự khác biệt rõ ràng. Trong khi tại Hà Nội, nhu cầu thuê chung cư chiếm tỉ lệ cao nhất trong các kênh cho thuê thì ở thành phố Hồ Chí Minh, nhà trọ, nhà trọ lại được ưa chuộng hơn cả.
Trong đấy, lượng người tìm thuê chung cư ở thủ đô chiếm tới 41% trong tổng lượt kiếm tìm nhà đất cho thuê, thêm vào sinh sống thành phố Sài Gòn, phân khúc này chỉ thuộc vị trí số 2 về lượt tìm kiếm với 30%; tiếp đến là nhà trọ, nhà trọ (23%) và nhà đất (15%). Có thể thấy, lượng tìm kiếm chung cư cho thuê cao gần gấp đôi so với 2 phân khúc còn lại.

Xét theo khoảng tầm giá, chung cư có khoảng giá 3-4 triệu đồng/tháng được người tiêu dùng tìm kiếm một số nhất, tập trung chính yếu ở những quận như Hoàng Mai (42%), Thanh Xuân (31% ), Nam Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy…
Quan sát các con số trên có khả năng thấy, sự vững mạnh về nhu cầu thuê chung cư tại Hà Nội. Ngoài ra, điều kiện tài chính của người đi thuê căn hộ cũng cao hơn so với 2017. Điều này gián tiếp kích thích sự phát triển nguồn cung căn hộ cho thuê/căn hộ cho thuê của thị phần địa ốc Hà Nội.
cùng với nhu cầu thuê nhà trọ tại tp Hồ Chí Minh nâng cao đột biến
Khác so với thị trường thủ đô, phân khúc phòng trọ, nhà trọ cho thuê chiếm tỉ trọng rất to trên tổng lượng tìm kiếm thuê chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh, chiếm đến 33%. Thuộc vị trí số hai về lượt kiếm tìm là căn hộ (30%), tiếp đây là nhà riêng (19%), nhà mặt phố (8%)…
đặc biệt, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ trong tháng 2/2019 nâng cao khá mạnh, lên đến 59% so với tháng ngoái đây, cùng với ở Hà Nội, mức nâng cao này chỉ đạt 13%. Theo đánh giá, các quận có thị trường cho thuê nâng cao mạnh lượt kiếm tìm là Tân Bình, Bình Thạnh, quận 1, quận 12, quận 9, quận Thủ Đức, Gò Vấp.
giải thích về việc nhu cầu thuê nhà trọ ở tp Sài Gòn tăng cao, những chuyên gia nhấn mạnh, Vì tốc độ nâng cao dân số cơ học sinh sống tp Sài Gòn nâng cao nhanh trong một đôi năm trở lại đấy. Làng nhàng mỗi năm dân số thị thành tăng khoảng hơn 200.000 người, trong đó chính yếu là nâng cao dân số cơ học từ người nhập cư.
các nhóm này chủ yếu là công nhân cần lao trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, sinh viên… có thu nhập rẻ tới trung bình nên đầy đủ đều chọn lựa phương án thuê nhà trọ. Đó cũng chính là duyên do khiến thị trường cho thuê sinh sống tp Sài Gòn nhộn nhịp.
Có thể bạn quan tâm https://tapchimuabannhadat.com/nam-2...y-dong-tu-dau/